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出售光谷自贸区厂房,年收益率13%

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项目名称:

金能创客基地

(7)

光谷三路与高新四路交汇处

对比
  • 出租面积:10000平
  • 房源租金:面议
  • 所在楼层:1-6层
  • 装修情况:精装修
  • 电梯数量:1部
  • 楼层总数:6层
  • 物业收费:2元/平/月
  • 写字楼类型:纯写字楼
产业园简介 - 地理位置优越,位于高新四路,交通便捷,通勤专车、宿舍、食堂,周边生活商业配套齐全,全新豪华装修,楼盘外观高端大气,毗邻世界500强企业:联想集团、富士康科技园、美国李尔、施耐德电器、中芯国际等,与周边免税贸易区、光谷保税区、东湖高新开发区管委会邻立。
房源简介 - 一、项目概况: 金能创客基地首期规划占地60亩,整体容积率2.5。目前一期已建设完成33000余平方米,2幢六层楼产业楼,1幢六层研发楼及1幢钢构厂房(5000平方米)。二期规划建筑面积70000方,园区绿化覆盖率高达35%,营造智汇绿色生态生产办公环境。 二、金能园区位优势 城市中心-“中国光谷”是目前武汉具活力与发展潜能的地区,是具有较强全球影响力的创新创业中心。现在的光谷,有着各种国际标杆地位,享有“美国有硅谷,中国有光谷”的声誉。 1、中国光谷是继北京中关村之后我国第二家自主创新示范区。 2、光谷累计注册企业2.4万家,其中高新技术企业达4000家,世界500强企业65家上市公司33家,产业技术研究院8家,产业技术创新联盟39家,其中联盟8个,和省级产业创新平台数量466家,在孵企业2800家。 三、未来租金收益 目前园区已入驻了70多家企业,招商完成率达95%,购买后无需招商即有租金收益,而且根据目前市场行情,租金单价将呈每年持续递增态势,年投资收益高达13%,同时预计该固定资产未来5-10年增值200-300%。

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